• Urgencias penales: llamar al 11-6755-5363 Dr. Adrián Villanueva y al 11-5529-1573 Dr. Franklin Carrizo. Asistencia penal las 24 Hs para urgencias.

Consorcios.

Administración de consorcios

Calidad en gestión y profesionalismo.

Próximos a cumplir 10 años en el rubro de consorcios, te acercamos una propuesta de calidad acorde a tus necesidades, sin sorpresas, claro y confiable.

Te ofrecemos tanto una administración eficiente y servicio jurídico en una misma contratación o bien en forma independiente.

Somos profesionales con actitud pro activa en constante crecimiento mejorando cada día. Está en nuestra capacidad plena el trabajo en equipo para encontrar soluciones a cada meta o desafío planteado.

Nuestra administración ofrece:
• Visita constante al edificio.
• Amplia experiencia en el manejo de personal.
• Cumplimiento efectivo de todas las decisiones tomadas por la asamblea.
• Liquidación de expensas bajo norma vigente -Disposición N°1494/2014 GCBA- de "Expensas claras".
• Cumplimiento con todas de las normas del gobierno de la ciudad, nacionales y AFIP, ANSES Y SINDICATOS.
• Descarga web de las expensas en formato PDF (Sin costo adicional).
• Asesoramiento jurídico gratuito para deudores (y para el consorcio).
• Confección de acuerdo extrajudicial de plan de pago para deudores..
• Sistema de cobro por multiples boca de pago -Rapipago, Pago Fácil, Mercado Pago, Pago Mis Cuentas, etc.-.
• Seguimiento de expedientes judiciales.
• Nuestro equipo jurídico y contable abarcan la totalidad de las necesidades a cubrir en el régimen de propiedad horizontal.
• Permanente comunicación con los vecinos y el consejo de copropietarios.
• Contacto las 24 Hs por urgencias.
• Respetamos los proveedores que ya tiene el consorcio o proveemos de nuevos según lo pida la asamblea.
• Aprovechando las nuevas tecnologías y en post de una mejor comunicación, se crean grupos de "Whatsapp" entre el consejo y nosotros.

Cuando se asume la Administración se realiza:
• Relevamiento completo del edificio y presentación de informe en asamblea.
• Reunión con el personal y los proveedores.
• Inmediata búsqueda de expedientes judiciales a favor y en contra del consorcio.
• Se toman todas las inquietudes y problemáticas que presenta el edificio, se realiza una exhaustiva investigación la que se plasma en un informe y se presenta en una nueva asamblea de copropietarios.

Consultas y presupuestos sin cargo.
Visitamos tu consorcio o puede concurrir a nuestra oficina -previa cita-. Los honorarios se ajustan a cada consorcio, siendo necesario que nos remita la liquidación de expensas de los últimos 3 meses.

Abogados de consorcios

Servicio jurídico

Nuestro estudio de abogados te ofrece un servicio integral que cubre las necesidades habituales de tu consorcio.
Tenemos dos propuestas principales que son mediante Abono y por resultados.

Mediante Abonos

• Asesoramiento al consejo de propietarios.
• Inicio de causas judiciales penales, civiles, cobro ejecutivo de expensas.
• Asesoramiento en materia laboral.
• Conciliaciones y juicios laborales.
• Seguimiento de expedientes judiciales ya iniciados.
• Audiencias extra judiciales. Mediaciones con relación al consorcio.
• Confección de acuerdo de pagos con deudores.
• Confección de cartas documentos.
• No se cobra honorarios por el recupero de dinero por deudas de expensas, tanto en forma extra judicial como judicial. Queda a cargo del deudor.
• Asistencia a las asambleas cuando se requiera.

En cuestiones laborales, el abono incluye las contingencias habituales para envío o respuestas de telegramas laborales y/o cartas documentos, comunicaciones de sanciones dispuestas por el administrador y asistencia a conciliaciones obligatorias que pudiera ser requerida por el trabajador.

Cuestión penal.
La actuación abarcada en el abono, se materializa en la confección de la denuncia penal. No incluye la actuación profesional en instrucción penal y juicio oral.

Costos procesales, audiencias y trámites: A cargo del consorcio (tasa de justicia, informe de dominio, peritos, etc.).

Mediante Resultados

Característica principal.
Este modo de trabajo no requiere contratación mediante abono mensual; Se trabaja de acuerdo a las necesidades que surgen del consorcio.
Los honorarios se pactan de acuerdo al recupero de dinero realizado diferenciando según sea en forma extrajudicial o judicial.
Para el primero es del 10% sobre el recupero y sobre el segundo entre el 15% y 20% según la extensión del trabajo realizado.

En ambos casos se requiere designación por la asamblea.

Auditorias y querella penal contra el administrador, ingresá acá para conocer más.